Quelle hauteur minimale pour un aménagement de combles ?
Une question de confort… et de réglementation
L’aménagement de combles est une excellente solution pour gagner de la surface habitable sans emprise au sol supplémentaire. Mais pour être viable et confortable, encore faut-il respecter certaines règles, notamment en matière de hauteur sous plafond.
Selon le Code de la construction, une pièce est considérée comme habitable si sa hauteur sous plafond atteint au minimum 1,80 mètre sur une partie de sa surface. En dessous de cette hauteur, l’espace est décompté comme surface utile, mais pas comme surface habitable au sens fiscal ou réglementaire.
Pour un aménagement confortable, on recommande idéalement :
- 2,20 m à 2,50 m de hauteur au faîtage,
- une pente de toit suffisante (idéalement > 30°) pour faciliter les circulations,
- des ouvrants adaptés (velux ou lucarnes) pour faire entrer la lumière naturelle.
Si la hauteur est insuffisante, plusieurs solutions peuvent être envisagées : rehausse de toiture, modification de la charpente, ou abaissement du plancher, sous réserve de faisabilité technique.
La Maison des Travaux vous guide dans la faisabilité et l’aménagement de vos combles
La Maison des Travaux vous accompagne à chaque étape de votre projet d’aménagement de combles a Saintes, de l’étude de faisabilité jusqu’aux travaux de transformation. En partenariat avec des dessinateurs en bâtiment, charpentiers, couvreurs et entreprises générales, nous évaluons :
- la hauteur disponible réelle,
- les possibilités d’optimisation de l’espace,
- le respect des normes de sécurité, d’aération et d’isolation.
Nous vous conseillons également sur le choix des matériaux, l’agencement intérieur (rangements sous rampants, cloisonnements, escaliers) et les démarches administratives éventuelles (déclaration préalable ou permis de construire).
Faites appel à La Maison des Travaux pour transformer vos combles en espace de vie lumineux, fonctionnel et réglementairement conforme, et valoriser votre bien immobilier.