À la fin des vacances, quitter sa résidence secondaire demande un minimum d’organisation. Une maison laissée inoccupée pendant plusieurs semaines ou plusieurs mois peut être exposée aux fuites d’eau, à l’humidité, aux intrusions ou encore aux dégradations liées aux intempéries.
Avant de reprendre la route, il est donc essentiel de réaliser quelques vérifications pour retrouver son logement en bon état lors du prochain séjour.
Vérifier les arrivées d’eau et les équipements électriques
La première étape consiste à contrôler qu’aucune fuite n’est présente au niveau des robinets, des sanitaires, du chauffe-eau ou des appareils électroménagers. Lorsque la maison doit rester vide longtemps, il peut être prudent de couper l’arrivée d’eau principale.
Les équipements électriques inutiles peuvent également être débranchés afin de limiter les risques de surtension et de réduire la consommation d’énergie.
Le réfrigérateur et le congélateur doivent être vidés, nettoyés et laissés légèrement ouverts s’ils sont débranchés, afin d’éviter les mauvaises odeurs et la formation de moisissures.
Limiter les risques d’humidité
Dans le secteur de Saintes et Royan, l’humidité peut rapidement devenir problématique, notamment dans les maisons situées à proximité du littoral ou occupées seulement quelques semaines dans l’année.
Avant de partir, vérifiez le bon fonctionnement de la ventilation et assurez-vous que les grilles d’aération ne sont pas obstruées. Il est conseillé de laisser les portes intérieures ouvertes pour favoriser la circulation de l’air. Des absorbeurs d’humidité peuvent également être installés dans les pièces les plus sensibles. La présence de taches, de condensation ou d’odeurs persistantes doit être prise au sérieux. Ces signes peuvent révéler un problème de ventilation, d’isolation ou d’infiltration nécessitant des travaux.
Sécuriser la maison et les extérieurs
Toutes les fenêtres, portes et baies vitrées doivent être correctement fermées. Pensez également à vérifier les volets, le portail et les éventuelles dépendances. Si le logement est équipé d’une alarme ou d’un système de vidéosurveillance, assurez-vous qu’il fonctionne avant votre départ. Il peut aussi être utile de confier un double des clés à un voisin, un proche ou un professionnel capable d’intervenir rapidement en cas de problème.
À l’extérieur, rangez ou protégez le mobilier de jardin, le barbecue, les outils et les objets susceptibles d’être déplacés par le vent. Vérifiez également les gouttières, les évacuations d’eau et les équipements de la piscine.
Noter les travaux à prévoir
La fin du séjour est également le bon moment pour faire le point sur les améliorations à envisager. Une terrasse abîmée, des menuiseries difficiles à fermer, une salle de bains vieillissante ou un manque de rangements sont autant de sujets qui peuvent être anticipés avant les prochaines vacances. Noter ces besoins permet de demander des devis suffisamment tôt et de programmer les travaux pendant les périodes où la maison est inoccupée.
Pour vos projets de rénovation de résidence secondaire à Saintes, Royan et dans les environs, La Maison Des Travaux vous accompagne dans la définition du projet, la recherche d’entreprises et le suivi des différentes étapes.
